France › Épernay › Bernon-Bellenoue-Périphérie › Rue de Lorraine › n° 6

6 Rue de Lorraine, Épernay

Vendu 68 000 € (2 061 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 5120044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 304 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Lorraine1 428 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bernon-Bellenoue-Périphérie1 531 €/m² 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Épernay1 675 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0540

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 061 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 939 € À 2 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

31/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 400 €1 981 €/m² 1 981 €

25/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 800 €2 036 €/m² 2 036 €

29/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 750 €1 265 €/m² 1 265 €

04/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/02/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 750 €1 806 €/m² 1 806 €

14/12/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 37 000 €1 121 €/m² 1 121 €

13/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 800 €1 283 €/m² 1 283 €

07/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 500 €1 258 €/m² 1 258 €

11/12/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €

04/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Lorraine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 1 428 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−11 %1 266 €/m²Maison 247 m² · vendu 2018 n° 4−2 %1 394 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2025 n° 4 B+18 %1 682 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 304 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 530 € 3 296 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV DE CHAMPAGNE 42 m² 95 004 € 2 262 €

50 AV DE CHAMPAGNE 40 m² 127 000 € 3 175 €

50 AV DE CHAMPAGNE 64 m² 128 000 € 2 000 €

50 AV DE CHAMPAGNE 77 m² 205 744 € 2 672 €

50 AV DE CHAMPAGNE 45 m² 94 995 € 2 111 €

50 AV DE CHAMPAGNE 77 m² 154 000 € 2 000 €

50 AV DE CHAMPAGNE 43 m² 79 980 € 1 860 €

50 AV DE CHAMPAGNE 58 m² 116 580 € 2 010 €

50 AV DE CHAMPAGNE 59 m² 107 026 € 1 814 €

50 AV DE CHAMPAGNE 41 m² 107 994 € 2 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 530 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante1 317 – 1 765 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Bernon-Bellenoue-Périphérie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bernon-Bellenoue-Périphérie ↗

Épernay

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.4 %

Voir Épernay ↗

Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

327 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Lorraine40 ventes depuis 2014 · 1 428 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBernon-Bellenoue-Périphérie211 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Lorraine à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 33 m² à 68 000 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 2 061 €/m² contre 1 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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