France › Entrelacs › Route de Pegis › n° 30

30 Route de Pegis, Entrelacs

Vendu 428 000 € (3 424 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 7341014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Entrelacs4 083 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0945 + AE0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 423 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 424 €/m² en 2017 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Route de Pegis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2017 n° 30 · Maison · 4 p. 06/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 000 €3 424 €/m² 3 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pegis, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 74 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 905+3 %4 103 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024

ROUTE DE PEGISMÉDIANE DE LA RUE 3 993 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI3 424 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 74−3 %3 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 136 € 6 507 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 424 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RTE DE PEGIS 103 m² 399 949 € 3 883 €

1478 RUE DU HUIT MAI 1945 109 m² 293 319 € 2 691 €

178 RTE DE LA BOTTIERE 76 m² 385 700 € 5 075 €

182 RTE DE LA BOTTIERE 77 m² 361 515 € 4 695 €

173 RTE DE LA BOTTIERE 95 m² 397 955 € 4 189 €

243 RTE DE LA BOTTIERE 99 m² 383 130 € 3 870 €

1931 RUE DU HUIT MAI 1945 110 m² 234 960 € 2 136 €

401 IMP DU LONGERET 85 m² 553 095 € 6 507 €

656 RTE DE BRAILLE 85 m² 357 000 € 4 200 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 136 € à 6 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Pegis

Ventes sur la voie1

Entrelacs

Tendance 3 ans+5 %

vs département+29 %

Rendement brut3 %

Voir Entrelacs ↗

Savoie

Rang de la commune56ᵉ sur 196

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 428 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 216 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 4 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Route de Pegis à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Route de Pegis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2017, maison de 125 m² à 428 000 €, soit 3 424 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pegis ?

Non : 3 424 €/m² contre 3 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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