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France › Entrelacs › Route de Pegis › n° 905

905 Route de Pegis, Entrelacs

Vendu 320 000 € (4 103 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1823 · CP 734103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9054 103 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Entrelacs4 915 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 905Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0071 + 0B0070 + 0B1137 + 0B1138 + 0B1316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1823
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 327 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 103 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 905 Route de Pegis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 905 · Maison · 4 p. 02/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pegis, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74
CÔTÉ IMPAIR
n° 905VOUS ÊTES ICI4 103 €/m²1 vente · dernière 2024
ROUTE DE PEGISMÉDIANE DE LA RUE 3 993 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−14 %3 424 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017n° 74−3 %3 883 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 369 € 6 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 103 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6063 F PEGIS 104 m² 511 160 € 4 915 €
1453 RTE DU MAZET 81 m² 272 889 € 3 369 €
1010 RTE D ANSIGNY 70 m² 427 980 € 6 114 €
1010 RTE D ANSIGNY 70 m² 431 690 € 6 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 369 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pegis
Ventes sur la voie2
Entrelacs
Tendance 3 ans+5 %
vs département+56 %
Rendement brut2.4 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune56ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 905 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 4 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 905Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 905 Route de Pegis à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 905 Route de Pegis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 78 m² à 320 000 €, soit 4 103 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pegis ?

Oui : 4 103 €/m² contre 3 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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