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France › Entrelacs › Chemin des Eperons › n° 170

170 Chemin des Eperons, Entrelacs

Vendu 366 400 € (3 739 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 734100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1703 739 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Entrelacs2 880 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 168 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 739 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Chemin des Eperons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2023 n° 170 · Maison · 3 p. 14/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 366 400 €3 739 €/m² 3 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Eperons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 153
CÔTÉ IMPAIR
n° 115+0 %3 728 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 153+13 %4 239 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
CHEMIN DES EPERONSMÉDIANE DE LA RUE 3 739 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 116−32 %2 560 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019
n° 170VOUS ÊTES ICI3 739 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
808 € 4 239 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 739 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 CHE DES EPERONS 121 m² 512 919 € 4 239 €
115 CHE DES EPERONS 80 m² 298 240 € 3 728 €
349 RTE DE LAVAL 120 m² 96 960 € 808 €
55 CHE DE COMBADY 100 m² 169 000 € 1 690 €
5053 VERDET GERMAIN 95 m² 400 045 € 4 211 €
751 RTE DU MONDURAND 140 m² 149 940 € 1 071 €
31 CHE DE REINET 178 m² 512 640 € 2 880 €
442 RTE DU MONDURAND 133 m² 390 621 € 2 937 €
Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 4 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Éperons
Ventes sur la voie3
Entrelacs
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune56ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 2 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Chemin des Eperons à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Chemin des Eperons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2023, maison de 98 m² à 366 400 €, soit 3 739 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Eperons ?

Oui : 3 739 €/m² contre 3 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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