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France › Entrelacs › Chemin de Reinet › n° 31

31 Chemin de Reinet, Entrelacs

Vendu 512 650 € (2 880 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 734100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Entrelacs2 880 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1852 + 0A1841 + 0A1856
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN883 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Chemin de Reinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2025 n° 31 · Maison · 6 p. 26/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 512 650 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Reinet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 121 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI2 880 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 121−26 %2 121 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020
CHEMIN DE REINETMÉDIANE DE LA RUE 2 880 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
808 € 4 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 880 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
751 RTE DU MONDURAND 140 m² 149 940 € 1 071 €
130 CHE DE LA TIAPPE 160 m² 428 160 € 2 676 €
442 RTE DU MONDURAND 133 m² 390 621 € 2 937 €
75 CHE DE LA TIAPPE 79 m² 209 429 € 2 651 €
127 CHE DE LA TIAPPE 194 m² 503 042 € 2 593 €
5053 VERDET GERMAIN 95 m² 400 045 € 4 211 €
349 RTE DE LAVAL 120 m² 96 960 € 808 €
153 CHE DES EPERONS 121 m² 512 919 € 4 239 €
115 CHE DES EPERONS 80 m² 298 240 € 3 728 €
170 CHE DES EPERONS 98 m² 366 422 € 3 739 €
Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 4 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Reinet
Ventes sur la voie1
Entrelacs
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut4 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune56ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 513 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 731 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 2 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Chemin de Reinet à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Chemin de Reinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, maison de 178 m² à 512 650 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Reinet ?

Oui : 2 880 €/m² contre 2 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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