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France › Entre-Deux › Le Serre-La Mare-Grand Fond › Cd 26 › n° 39

39 Cd 26, Entre-Deux

Vendu 130 000 € (3 714 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9741499 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +99 %Cd 261 871 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Le Serre-La Mare-Grand Fond2 991 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Entre-Deux3 845 €/m² 478 ventesPrix à Entre-Deux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN523 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2022 · +99 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Cd 26

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2022 n° 39 · Maison · 3 p. 30/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 4 772 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 CD 26 35 m² 129 990 € 3 714 €
35 CD 26 79 m² 376 988 € 4 772 €
41 B CD 26 131 m² 289 510 € 2 210 €
32 CD 26 100 m² 70 000 € 700 €
29 CD 26 65 m² 99 970 € 1 538 €
25 A CD 26 105 m² 150 045 € 1 429 €
13 CD 26 70 m² 130 970 € 1 871 €
28 RUE JULIUS HOARAU 89 m² 226 772 € 2 548 €
28 RUE JULIUS HOARAU 89 m² 195 088 € 2 192 €
3 B RUE VIENNE 124 m² 514 476 € 4 149 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 4 772 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Departemental 26
Ventes sur la voie0
Voir Route Departemental 26 ↗
Le Serre-La Mare-Grand Fond
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-22 %
Voir Le Serre-La Mare-Grand Fond ↗
Entre-Deux
Tendance 3 ans+30 %
vs département+44 %
Rendement brut3 %
Voir Entre-Deux ↗
Département 97
Rang de la commune30ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUECd 2620 ventes depuis 2014 · 1 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Serre-La Mare-Grand Fond94 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEntre-Deux478 ventes · 3 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entre-Deux → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Cd 26 à Entre-Deux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Cd 26 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, maison de 35 m² à 130 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Cd 26 ?

Oui : 3 714 €/m² contre 1 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +99 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Entre-Deux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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