CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Entre-Deux › Le Serre-La Mare-Grand Fond › Cd 26 › n° 13

13 Cd 26, Entre-Deux

Vendu 131 000 € (1 871 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974140 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Cd 261 871 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Le Serre-La Mare-Grand Fond2 991 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Entre-Deux3 625 €/m² 478 ventesPrix à Entre-Deux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 524 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0816
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN589 m²
Dernière vente : 1 871 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Cd 26

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/10/2021 n° 13 · Maison · 6 p. 18/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 144 € 4 808 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 871 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE REMY RIVIERE 46 m² 200 008 € 4 348 €
16 CHE DE LA POINTE 90 m² 432 720 € 4 808 €
17 RUE REMY RIVIERE 94 m² 371 018 € 3 947 €
16 A RUE REMY RIVIERE 110 m² 400 070 € 3 637 €
4 IMP DES MARGOUILLATS 90 m² 264 960 € 2 944 €
55 RUE VIENNE 173 m² 517 962 € 2 994 €
8 C RUE VIENNE 102 m² 400 044 € 3 922 €
51 RUE VIENNE 90 m² 102 960 € 1 144 €
2 RUE VIENNE 70 m² 300 020 € 4 286 €
22 RUE VIENNE 195 m² 234 975 € 1 205 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 4 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Departemental 26
Ventes sur la voie0
Voir Route Departemental 26 ↗
Le Serre-La Mare-Grand Fond
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Le Serre-La Mare-Grand Fond ↗
Entre-Deux
Tendance 3 ans+30 %
vs département+35 %
Rendement brut3.6 %
Voir Entre-Deux ↗
Département 97
Rang de la commune30ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUECd 2620 ventes depuis 2014 · 1 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Serre-La Mare-Grand Fond94 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEntre-Deux478 ventes · 3 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entre-Deux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cd 26 à Entre-Deux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cd 26 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, maison de 70 m² à 131 000 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour Cd 26 ?

Oui : 1 871 €/m² contre 1 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Entre-Deux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien