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France › Elven › Résidence de Kercointe › n° 2

2 Résidence de Kercointe, Elven

Vendu 177 000 € (2 360 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 5625014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Elven2 768 €/m² 942 ventesPrix à Elven → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 266 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN356 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Résidence de Kercointe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2026 n° 2 · Maison · 4 p. 09/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence de Kercointe, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+10 %3 022 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2024n° 15−24 %2 093 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 27−29 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 35−53 %1 280 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
RÉSIDENCE DE KERCOINTEMÉDIANE DE LA RUE 2 737 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 360 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 16+0 %2 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 20−37 %1 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 472 € 4 097 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE QUINTIN 216 m² 451 224 € 2 089 €
6017 RUE LEON LE BARZIC 120 m² 277 320 € 2 311 €
6111 LESCOUET 121 m² 350 053 € 2 893 €
2 RES DE KERCOINTE 75 m² 177 000 € 2 360 €
5 RES DE KERCOINTE 113 m² 353 012 € 3 124 €
5 RES DE KERCOINTE 95 m² 277 495 € 2 921 €
6352 RUE DE KER HELENE 183 m² 374 967 € 2 049 €
16 RES DE KERCOINTE 95 m² 260 015 € 2 737 €
15 RES DE KERCOINTE 75 m² 156 975 € 2 093 €
5701 KERHELENE 130 m² 310 050 € 2 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 472 € à 4 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Lieu Dit Kercointe
Fourchette courante2 558 – 3 475 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Elven
Tendance 3 ans+5 %
vs département+17 %
Rendement brut4 %
Voir Elven ↗
Morbihan
Rang de la commune79ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEElven942 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elven → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Résidence de Kercointe à Elven ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Résidence de Kercointe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, maison de 75 m² à 177 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Résidence de Kercointe ?

Non : 2 360 €/m² contre 2 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Elven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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