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France › Elbeuf › Hôtel de Ville › Rue Bourdon › n° 9

9 Rue Bourdon, Elbeuf

Vendu 118 000 € (2 744 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 76500159 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 279 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Hôtel de Ville1 181 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Elbeuf1 311 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN47 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 744 €/m² en 2023 · +159 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bourdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 279 € À 2 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2023 n° 9 · Maison · 2 p. 05/01/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €
20/10/2020 n° 9 · Maison · 2 p. 20/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bourdon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+52 %1 607 €/m²Maison 28 m² · vendu 2018
n° 9VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 11+26 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 19−31 %736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
RUE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 1 060 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+31 %1 384 €/m²Appt 112 m² · vendu 2023n° 14−31 %728 €/m²Maison 246 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 1 905 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BOURDON 246 m² 179 088 € 728 €
19 RUE BOURDON 91 m² 66 976 € 736 €
4 PL DE LA POISSONNERIE 144 m² 170 064 € 1 181 €
4 RUE JACQUARD 84 m² 69 972 € 833 €
15 RUE JACQUARD 102 m² 98 940 € 970 €
21 RUE JACQUARD 76 m² 95 000 € 1 250 €
25 RUE GREMONT 140 m² 71 960 € 514 €
96 RUE DES MARTYRS 148 m² 60 976 € 412 €
73 RUE GUYNEMER 124 m² 127 844 € 1 031 €
3 RUE RAYMOND DENDEVILLE 110 m² 112 970 € 1 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 1 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdon
Ventes sur la voie3
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans-4 %
vs département-37 %
Rendement brut7.4 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune405ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERHôtel de Ville266 ventes · 1 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bourdon à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bourdon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, maison de 43 m² à 118 000 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdon ?

Oui : 2 744 €/m² contre 1 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +159 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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