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France › Elbeuf › Hôtel de Ville › Rue Bourdon › n° 4

4 Rue Bourdon, Elbeuf

Vendu 155 000 € (1 384 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 7650031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Hôtel de Ville965 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Elbeuf1 180 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0138 + AP0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
TERRAIN131 m²
Dernière vente : 1 384 €/m² en 2023 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bourdon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/05/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+52 %1 607 €/m²Maison 28 m² · vendu 2018n° 9+90 %2 012 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2023n° 11+26 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 19−31 %736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
RUE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 1 060 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 384 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14−31 %728 €/m²Maison 246 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 1 551 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU 1ER MAI 83 m² 89 474 € 1 078 €
25 RUE DU 1ER MAI 57 m² 73 758 € 1 294 €
25 RUE DU 1ER MAI 79 m² 56 011 € 709 €
25 RUE DU 1ER MAI 112 m² 164 976 € 1 473 €
23 RUE DU 1ER MAI 73 m² 77 015 € 1 055 €
23 RUE DU 1ER MAI 80 m² 90 000 € 1 125 €
4 PL ARISTIDE BRIAND 120 m² 168 240 € 1 402 €
4 PL ARISTIDE BRIAND 120 m² 150 000 € 1 250 €
4 PL ARISTIDE BRIAND 120 m² 132 000 € 1 100 €
42 RUE HENRY 40 m² 42 000 € 1 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 1 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdon
Ventes sur la voie1
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-18 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans0 %
vs département-49 %
Rendement brut10.7 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune57ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERHôtel de Ville266 ventes · 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bourdon à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bourdon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2023, appartement de 112 m² à 155 000 €, soit 1 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdon ?

Oui : 1 384 €/m² contre 1 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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