CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Elbeuf › Cerisaie › Cours Carnot › n° 52

52 Cours Carnot, Elbeuf

Vendu 25 000 € (347 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7650072 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −72 %Cours Carnot1 249 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −75 %Cerisaie1 391 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Elbeuf1 274 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 160 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0065 + AS0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN168 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 347 €/m² en 2023 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Cours Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 52 · Maison · 4 p. 02/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
518 € 2 550 € ▲ VENTE 2023 ICI · 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PIERRE RENAUDEL 158 m² 97 960 € 620 €
23 RUE PIERRE RENAUDEL 180 m² 147 060 € 817 €
52 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 80 m² 204 000 € 2 550 €
13 RUE PIERRE RENAUDEL 80 m² 176 000 € 2 200 €
49 RUE DES TRAITES 345 m² 599 955 € 1 739 €
47 RUE DES TRAITES 129 m² 320 049 € 2 481 €
43 RUE DES TRAITES 151 m² 295 507 € 1 957 €
3 RUE SAINT AMAND 81 m² 69 012 € 852 €
51 RUE DES TRAITES 150 m² 216 000 € 1 440 €
31 RUE JEAN JAURES 284 m² 199 936 € 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 518 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Carnot
Fourchette courante1 132 – 2 074 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Cours Carnot ↗
Cerisaie
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
Voir Cerisaie ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans-4 %
vs département-38 %
Rendement brut6.5 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune405ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,8 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
21,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUECours Carnot62 ventes depuis 2014 · 1 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCerisaie565 ventes · 1 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Cours Carnot à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Cours Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 72 m² à 25 000 €, soit 347 €/m².

Est-ce cher pour Cours Carnot ?

Non : 347 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien