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France › Elbeuf › Cerisaie › Cours Carnot › n° 33

33 Cours Carnot, Elbeuf

Vendu 241 000 € (1 048 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 7650016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cours Carnot1 249 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cerisaie1 200 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Elbeuf1 189 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
TERRAIN156 m²
Dernière vente : 1 048 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Cours Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2025 n° 33 · Appartement · 7 p. 23/01/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 241 000 €1 048 €/m² 1 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 4 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 CRS CARNOT 224 m² 320 096 € 1 429 €
59 RUE DU PETIT COURS 150 m² 178 050 € 1 187 €
59 RUE DU PETIT COURS 258 m² 180 084 € 698 €
8 CRS CARNOT 226 m² 910 102 € 4 027 €
27 RUE DES TRAITES 43 m² 57 491 € 1 337 €
27 RUE DES TRAITES 43 m² 54 997 € 1 279 €
27 RUE DES TRAITES 54 m² 64 476 € 1 194 €
27 RUE DES TRAITES 63 m² 75 915 € 1 205 €
27 RUE DES TRAITES 54 m² 61 992 € 1 148 €
27 RUE DES TRAITES 43 m² 57 018 € 1 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Carnot
Fourchette courante890 – 1 296 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Cours Carnot ↗
Cerisaie
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Cerisaie ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans0 %
vs département-49 %
Rendement brut12.4 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune57ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 253 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUECours Carnot62 ventes depuis 2014 · 1 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCerisaie565 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Cours Carnot à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Cours Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 230 m² à 241 000 €, soit 1 048 €/m².

Est-ce cher pour Cours Carnot ?

Non : 1 048 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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