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France › Élancourt › Les Petits Prés › Rue Einstein › n° 40

40 Rue Einstein, Élancourt

Vendu 270 000 € (3 506 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 789904 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Einstein3 658 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Petits Prés3 226 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Élancourt3 175 €/m² 5 041 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0301
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 506 €/m² en 2016 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 31/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 683 € 4 461 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JEAN JAURES 91 m² 292 838 € 3 218 €
9 RUE JEAN JAURES 98 m² 294 294 € 3 003 €
30 RUE JEAN JAURES 127 m² 344 043 € 2 709 €
75 RUE EINSTEIN 93 m² 379 998 € 4 086 €
5 RUE JEAN JAURES 76 m² 339 036 € 4 461 €
24 RUE EINSTEIN 83 m² 299 962 € 3 614 €
28 RUE JEAN JAURES 87 m² 283 011 € 3 253 €
22 RUE EINSTEIN 77 m² 299 992 € 3 896 €
1 RUE LEONARD DE VINCI 87 m² 358 962 € 4 126 €
5 ALL MARTIN LUTHER KING 109 m² 294 954 € 2 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 683 € à 4 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Einstein
Fourchette courante3 262 – 3 591 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Voir Rue Albert Einstein ↗
Les Petits Prés
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Petits Prés ↗
Élancourt
Tendance 3 ans-6 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
Voir Élancourt ↗
Yvelines
Rang de la commune119ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Einstein17 ventes depuis 2014 · 3 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Petits Prés304 ventes · 3 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 041 ventes · 3 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Einstein à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2016, maison de 77 m² à 270 000 €, soit 3 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Einstein ?

Non : 3 506 €/m² contre 3 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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