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France › Éguilles › Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils › Chemin des Gres › n° 140

140 Chemin des Gres, Éguilles

Vendu 529 000 € (4 266 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 135100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1404 266 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils5 318 €/m² 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Éguilles6 246 €/m² 1 206 ventesPrix à Éguilles → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0266 + BD0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 285 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 266 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Chemin des Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2021 n° 140 · Maison · 5 p. 14/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 529 000 €4 266 €/m² 4 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Gres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70n° 470 →
CHEMIN DES GRESMÉDIANE DE LA RUE 4 266 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 70−19 %3 435 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025
n° 140VOUS ÊTES ICI4 266 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 470+40 %5 982 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
3 435 € 8 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 266 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 CHE DES GRES 147 m² 504 945 € 3 435 €
1445 A RTE DE MARSEILLE 167 m² 811 954 € 4 862 €
470 CHE DES GRES 95 m² 735 395 € 7 741 €
1845 RTE DE MARSEILLE 98 m² 779 982 € 7 959 €
1845 RTE DE MARSEILLE 98 m² 839 958 € 8 571 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 435 € à 8 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 412 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Grés
Ventes sur la voie3
Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils ↗
Éguilles
Tendance 3 ans+5 %
vs département+53 %
Rendement brut3.8 %
Voir Éguilles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune14ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 529 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 261 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LE QUARTIERCampagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils226 ventes · 5 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉguilles1 206 ventes · 6 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Éguilles → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Chemin des Gres à Éguilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Chemin des Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, maison de 124 m² à 529 000 €, soit 4 266 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Gres ?

Oui : 4 266 €/m² contre 4 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Éguilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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