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France › Eecke › Residence des Templiers › n° 18

18 Residence des Templiers, Eecke

Vendu 280 300 € (1 668 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 5911436 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 668 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Eecke1 728 €/m² 170 ventesPrix à Eecke → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN838 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 668 €/m² en 2015 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Residence des Templiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2015 n° 18 · Maison · 5 p. 08/07/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 300 €1 668 €/m² 1 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Residence des Templiers, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
RESIDENCE DES TEMPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 602 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %1 620 €/m²Maison 137 m² · vendu 2018n° 12+0 %2 602 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI1 668 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
661 € 3 562 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RESIDENCE DES TEMPLIERS 151 m² 392 902 € 2 602 €
1165 RTE DE LA COMMANDERIE 147 m² 332 073 € 2 259 €
1107 RTE DE LA COMMANDERIE 105 m² 374 010 € 3 562 €
1105 RTE DE LA COMMANDERIE 231 m² 510 279 € 2 209 €
172 RTE DE DUNKERQUE 233 m² 170 090 € 730 €
49 LOT LES TEMPLIERS 167 m² 314 962 € 1 886 €
109 LOT LES TEMPLIERS 111 m² 259 962 € 2 342 €
359 AV DU GENERAL DE GAULLE 84 m² 150 024 € 1 786 €
671 2 AV DU GENERAL DE GAULLE 90 m² 133 920 € 1 488 €
291 AV DU GENERAL DE GAULLE 109 m² 248 411 € 2 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 3 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence des Templiers
Ventes sur la voie1
Eecke
Tendance 3 ans+8 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Eecke ↗
Nord
Rang de la commune159ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 491 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEEecke170 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eecke → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Residence des Templiers à Eecke ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Residence des Templiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2015, maison de 168 m² à 280 300 €, soit 1 668 €/m².

Est-ce cher pour Residence des Templiers ?

Non : 1 668 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Eecke.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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