CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Eecke › Residence des Templiers › n° 12

12 Residence des Templiers, Eecke

Vendu 392 900 € (2 602 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 591140 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 602 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Eecke1 739 €/m² 170 ventesPrix à Eecke → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 65 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN741 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 602 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Residence des Templiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 30/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 392 900 €2 602 €/m² 2 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Residence des Templiers, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 18 →
RESIDENCE DES TEMPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 602 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−38 %1 620 €/m²Maison 137 m² · vendu 2018
n° 12VOUS ÊTES ICI2 602 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 18−36 %1 668 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
661 € 3 562 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 602 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1165 RTE DE LA COMMANDERIE 147 m² 332 073 € 2 259 €
1107 RTE DE LA COMMANDERIE 105 m² 374 010 € 3 562 €
1105 RTE DE LA COMMANDERIE 231 m² 510 279 € 2 209 €
172 RTE DE DUNKERQUE 233 m² 170 090 € 730 €
49 LOT LES TEMPLIERS 167 m² 314 962 € 1 886 €
109 LOT LES TEMPLIERS 111 m² 259 962 € 2 342 €
359 AV DU GENERAL DE GAULLE 84 m² 150 024 € 1 786 €
291 AV DU GENERAL DE GAULLE 109 m² 248 411 € 2 279 €
291 AV DU GENERAL DE GAULLE 109 m² 189 987 € 1 743 €
309 AV DU GENERAL DE GAULLE 100 m² 112 000 € 1 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 3 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence des Templiers
Ventes sur la voie1
Eecke
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Eecke ↗
Nord
Rang de la commune159ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEEecke170 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eecke → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Residence des Templiers à Eecke ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Residence des Templiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 151 m² à 392 900 €, soit 2 602 €/m².

Est-ce cher pour Residence des Templiers ?

Oui : 2 602 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Eecke.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien