France › Écully › Charlier › Chemin Louis Chirpaz › n° 7

7 Chemin Louis Chirpaz, Écully

Vendu 499 920 € (3 333 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 691308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écullycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin Louis Chirpaz3 637 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Charlier3 064 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Écully3 549 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 368 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Chemin Louis Chirpaz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 393 € À 4 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 14/10/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 499 920 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2023 n° 7 · Appartement · 7 p. 25/09/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 732 650 €3 663 €/m² 3 663 €

28/12/2022 n° 7 · Appartement · 10 p. 28/12/2022 · APPT · 366 M² Appartement 366 m² 876 000 €2 393 €/m² 2 393 €

17/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/02/2022 n° 7 · Appartement · 7 p. 25/02/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 890 000 €4 450 €/m² 4 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin Louis Chirpaz, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %4 375 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020 n° 3+13 %4 113 €/m²Appt 102 m² · 18 ventes · 2025 n° 5+30 %4 722 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²5 ventes · dernière 2024

CHEMIN LOUIS CHIRPAZMÉDIANE DE LA RUE 3 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %3 017 €/m²Appt 101 m² · 130 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 4 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 121 m² 428 461 € 3 541 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 408 343 € 4 043 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 339 461 € 3 361 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 82 m² 277 324 € 3 382 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 121 m² 399 058 € 3 298 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 135 m² 456 435 € 3 381 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 387 638 € 3 838 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 342 996 € 3 396 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 82 m² 337 020 € 4 110 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 344 006 € 3 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Louis Chirpaz

Fourchette courante3 166 – 3 679 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Louis Chirpaz ↗

Charlier

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-14 %

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Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.8 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 247 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin Louis Chirpaz159 ventes depuis 2014 · 3 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlier483 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin Louis Chirpaz à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin Louis Chirpaz a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 150 m² à 499 920 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Louis Chirpaz ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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