France › Écully › Charlier › Chemin Louis Chirpaz › n° 3

3 Chemin Louis Chirpaz, Écully

Vendu 480 000 € (4 706 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Chemin Louis Chirpaz, 69130 Écullycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 088 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin Louis Chirpaz3 637 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Charlier3 064 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Écully3 388 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 706 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Louis Chirpaz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 114 € À 5 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

31/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

05/04/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

27/02/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

02/11/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/11/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 492 950 €4 833 €/m² 4 833 €

21/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 500 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/04/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 314 550 €4 993 €/m² 4 993 €

30/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 500 €4 139 €/m² 4 139 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 650 000 €4 248 €/m² 4 248 €

29/03/2019 n° 3 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 580 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2018 n° 3 · Appartement 20/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 500 €1 114 €/m² 1 114 €

27/09/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/09/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 510 000 €4 146 €/m² 4 146 €

03/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 494 000 €4 016 €/m² 4 016 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 455 000 €3 699 €/m² 3 699 €

08/12/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 08/12/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 375 400 €3 680 €/m² 3 680 €

26/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 450 €4 088 €/m² 4 088 €

27/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 500 €3 934 €/m² 3 934 €

24/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 24/10/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 442 600 €3 598 €/m² 3 598 €

30/06/2015 n° 3 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Chemin Louis Chirpaz, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %4 375 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020

n° 3VOUS ÊTES ICI4 088 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 5+30 %4 722 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2026 n° 7−8 %3 333 €/m²Appt 150 m² · 5 ventes · 2024

CHEMIN LOUIS CHIRPAZMÉDIANE DE LA RUE 3 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %3 017 €/m²Appt 101 m² · 130 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 662 € 4 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE LOUIS CHIRPAZ 96 m² 300 000 € 3 125 €

7 CHE LOUIS CHIRPAZ 150 m² 499 950 € 3 333 €

7 CHE LOUIS CHIRPAZ 200 m² 732 600 € 3 663 €

7 CHE LOUIS CHIRPAZ 200 m² 890 000 € 4 450 €

40 CHE DE LA SAUVEGARDE 96 m² 273 024 € 2 844 €

40 CHE DE LA SAUVEGARDE 66 m² 211 002 € 3 197 €

28 A CHE DE CHALIN 77 m² 240 009 € 3 117 €

40 CHE DE LA SAUVEGARDE 77 m² 204 974 € 2 662 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 344 006 € 3 406 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 387 638 € 3 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 662 € à 4 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Louis Chirpaz

Fourchette courante3 166 – 3 679 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Louis Chirpaz ↗

Charlier

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

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Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département-14 %

Rendement brut5.2 %

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Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 528 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin Louis Chirpaz159 ventes depuis 2014 · 3 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlier483 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Louis Chirpaz à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Louis Chirpaz a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 102 m² à 480 000 €, soit 4 706 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Louis Chirpaz ?

Oui : 4 706 €/m² contre 3 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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