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France › Écully › Charlier › Chemin de la Sauvegarde › n° 39

39 Chemin de la Sauvegarde, Écully

Vendu 590 000 € (6 211 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6913065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 846 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Chemin de la Sauvegarde3 756 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Charlier4 228 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Écully4 651 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0598 + 0B0607 + 0B0599 + 0B0597 + 0B0595 + 0B0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 824 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 211 €/m² en 2023 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chemin de la Sauvegarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 242 € À 7 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2023 n° 39 · Maison · 5 p. 16/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €
14/04/2022 n° 39 · Maison · 5 p. 14/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 460 325 €4 846 €/m² 4 846 €
08/04/2022 n° 39 · Maison · 6 p. 08/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 608 600 €4 475 €/m² 4 475 €
11/05/2021 n° 39 · Maison · 4 p. 11/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €
11/12/2020 n° 39 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 469 000 €7 106 €/m² 7 106 €
21/12/2018 n° 39 · Maison · 4 p. 21/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 480 000 €7 273 €/m² 7 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 864 € 6 394 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 CHE DE LA SAUVEGARDE 124 m² 720 688 € 5 812 €
64 CHE DE LA SAUVEGARDE 182 m² 695 968 € 3 824 €
39 CHE DE LA SAUVEGARDE 136 m² 608 600 € 4 475 €
45 CHE DE LA SAUVEGARDE 68 m² 386 512 € 5 684 €
39 CHE DE LA SAUVEGARDE 95 m² 460 370 € 4 846 €
39 CHE DE LA SAUVEGARDE 95 m² 590 045 € 6 211 €
62 CHE DE LA SAUVEGARDE 215 m² 999 965 € 4 651 €
16 MTE DES ROCHES 98 m² 450 016 € 4 592 €
14 MTE DES ROCHES 140 m² 499 940 € 3 571 €
10 MTE DES ROCHES 105 m² 410 025 € 3 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 864 € à 6 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Sauvegarde
Fourchette courante4 420 – 5 773 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Sauvegarde ↗
Charlier
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Charlier ↗
Écully
Tendance 3 ans-15 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 590 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 740 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEChemin de la Sauvegarde70 ventes depuis 2014 · 3 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlier483 ventes · 4 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin de la Sauvegarde à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin de la Sauvegarde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, maison de 95 m² à 590 000 €, soit 6 211 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Sauvegarde ?

Oui : 6 211 €/m² contre 3 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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