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France › Écully › Centre › Avenue du Doc Terver › n° 7

7 Avenue du Doc Terver, Écully

Vendu 140 000 € (2 917 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6913039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 719 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue du Doc Terver4 775 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre3 769 €/m² 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Écully3 850 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Doc Terver

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 6 489 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
03/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €
21/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 500 €3 719 €/m² 3 719 €
16/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €
07/09/2017 n° 7 · Appartement 07/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 917 € 6 489 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DU DOC TERVER 48 m² 178 512 € 3 719 €
7 AV DU DOC TERVER 48 m² 140 016 € 2 917 €
7 AV DU DOC TERVER 47 m² 304 983 € 6 489 €
6 AV DU DOC TERVER 18 m² 88 794 € 4 933 €
6 AV DU DOC TERVER 106 m² 419 018 € 3 953 €
6 AV DU DOC TERVER 16 m² 94 000 € 5 875 €
6 AV DU DOC TERVER 21 m² 119 994 € 5 714 €
6 AV DU DOC TERVER 106 m² 521 308 € 4 918 €
2 AV DU DOC TERVER 38 m² 176 016 € 4 632 €
6 PL CHARLES DE GAULLE 155 m² 500 030 € 3 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 917 € à 6 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Docteur Terver
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du Docteur Terver ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Écully
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut4 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune27ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue du Doc Terver53 ventes depuis 2014 · 4 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre434 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Doc Terver à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Doc Terver a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 48 m² à 140 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Doc Terver ?

Non : 2 917 €/m² contre 4 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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