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France › Écouen › Ouest › Rue Christine › n° 18

18 Rue Christine, Écouen

Vendu 340 350 € (4 727 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 954405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Christine, 95440 Écouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 727 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Ouest3 523 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Écouen3 480 €/m² 1 041 ventesPrix à Écouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 727 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Christine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 727 € À 4 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2026 n° 18 · Maison · 5 p. 18/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 350 €4 727 €/m² 4 727 €
19/02/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 19/02/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 349 000 €4 847 €/m² 4 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Christine, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %4 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 9 B−17 %3 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019n° 11+39 %6 273 €/m²Maison 33 m² · vendu 2025n° 15−12 %3 944 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022
RUE CHRISTINEMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %3 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015n° 2 B−5 %4 289 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018n° 4−67 %1 476 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018n° 8−28 %3 257 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI4 727 €/m²2 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 512 € 7 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CHRISTINE 90 m² 360 000 € 4 000 €
15 RUE CHRISTINE 90 m² 350 010 € 3 889 €
11 RUE CHRISTINE 33 m² 207 009 € 6 273 €
21 RUE DE LA GARE 67 m² 230 011 € 3 433 €
7 RUE DE LA GARE 88 m² 409 992 € 4 659 €
5 RUE CHRISTINE 70 m² 315 000 € 4 500 €
83 B RUE DE LA LIBERATION 104 m² 375 024 € 3 606 €
7 B RUE DE LA GARE 67 m² 279 993 € 4 179 €
9 RUE DE LA GARE 130 m² 999 960 € 7 692 €
48 RUE DE LA LIBERATION 100 m² 340 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Christine
Fourchette courante3 483 – 4 519 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ouest ↗
Écouen
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Écouen ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune35ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIEROuest376 ventes · 3 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcouen1 041 ventes · 3 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Christine à Écouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Christine a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, maison de 72 m² à 340 350 €, soit 4 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Christine ?

Oui : 4 727 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Écouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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