France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue de la Buclee › n° 4

4 Rue de la Buclee, Échirolles

Vendu 187 000 € (2 877 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3813013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 487 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de la Buclee2 541 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Échirolles2 311 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 877 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Buclee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 038 € À 3 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

18/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

12/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 650 €2 484 €/m² 2 484 €

21/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 500 €2 865 €/m² 2 865 €

03/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/03/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 277 000 €2 541 €/m² 2 541 €

18/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 340 €3 221 €/m² 3 221 €

28/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 680 €2 487 €/m² 2 487 €

15/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

16/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/10/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/10/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 216 000 €2 038 €/m² 2 038 €

25/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 060 €2 247 €/m² 2 247 €

02/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

05/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 800 €2 187 €/m² 2 187 €

29/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 236 350 €2 656 €/m² 2 656 €

23/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 273 400 €2 508 €/m² 2 508 €

16/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 293 000 €2 688 €/m² 2 688 €

11/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de la Buclee, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE DE LA BUCLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 551 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI2 487 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 6−15 %2 152 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

946 € 3 419 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL PAIN LOUP 49 m² 129 605 € 2 645 €

1 ALL PAIN LOUP 49 m² 127 939 € 2 611 €

2 RUE DE LA BUCLEE 76 m² 164 996 € 2 171 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 81 m² 252 882 € 3 122 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 68 m² 168 028 € 2 471 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 125 m² 251 000 € 2 008 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 68 m² 161 024 € 2 368 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 70 m² 181 580 € 2 594 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 79 m² 205 005 € 2 595 €

54 RUE PAUL LANGEVIN 49 m² 113 631 € 2 319 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Buclée

Fourchette courante2 373 – 2 772 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Buclée ↗

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Buclee32 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Buclee à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Buclee a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 65 m² à 187 000 €, soit 2 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Buclee ?

Oui : 2 877 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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