France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue de la Buclee › n° 2

2 Rue de la Buclee, Échirolles

Vendu 165 000 € (2 171 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3813015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 551 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Buclee2 541 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Échirolles2 310 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 2 171 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Buclee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 171 € À 2 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 800 €2 782 €/m² 2 782 €

18/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

14/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 500 €2 823 €/m² 2 823 €

12/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/07/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/07/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 269 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/12/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 252 500 €2 317 €/m² 2 317 €

07/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

04/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 800 €2 551 €/m² 2 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de la Buclee, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DE LA BUCLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²9 ventes · dernière 2021

n° 4−2 %2 493 €/m²Appt 65 m² · 22 ventes · 2024 n° 6−15 %2 152 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 3 122 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL PAIN LOUP 49 m² 127 939 € 2 611 €

1 ALL PAIN LOUP 49 m² 129 605 € 2 645 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 81 m² 252 882 € 3 122 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 68 m² 168 028 € 2 471 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 125 m² 251 000 € 2 008 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 68 m² 161 024 € 2 368 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 70 m² 181 580 € 2 594 €

56 RUE PAUL LANGEVIN 79 m² 205 005 € 2 595 €

4 RUE DE LA BUCLEE 109 m² 276 969 € 2 541 €

4 RUE DE LA BUCLEE 84 m² 208 656 € 2 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 3 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Buclée

Fourchette courante2 373 – 2 772 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Buclée ↗

Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

991 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de la Buclee32 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Buclee à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Buclee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 76 m² à 165 000 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Buclee ?

Non : 2 171 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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