France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Avenue de la Republique › n° 113

113 Avenue de la Republique, Échirolles

Vendu 327 000 € (3 847 €/m²) en 2023 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 381309 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 563 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de la Republique3 517 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Frange Verte-Commanderie2 823 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Échirolles3 313 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX7

LOGEMENTS117

Dernière vente : 3 847 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 744 € À 4 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 327 000 €3 847 €/m² 3 847 €

12/01/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 256 500 €3 375 €/m² 3 375 €

23/12/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

24/11/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 299 000 €3 518 €/m² 3 518 €

20/10/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

26/09/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 000 €3 429 €/m² 3 429 €

20/09/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/08/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

22/08/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 500 €4 011 €/m² 4 011 €

28/07/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 500 €4 056 €/m² 4 056 €

18/07/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 455 €3 574 €/m² 3 574 €

12/07/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 800 €3 642 €/m² 3 642 €

11/07/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 500 €4 567 €/m² 4 567 €

11/07/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/06/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

10/05/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

10/05/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/04/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

20/04/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

31/03/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 387 000 €3 832 €/m² 3 832 €

08/03/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

07/03/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 500 €3 483 €/m² 3 483 €

25/02/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

07/02/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 07/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

31/01/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 500 €4 114 €/m² 4 114 €

19/01/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

21/12/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

15/12/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €

24/11/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

19/11/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 990 €4 711 €/m² 4 711 €

29/10/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 373 002 €3 806 €/m² 3 806 €

19/10/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

14/10/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

13/10/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

06/10/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

05/10/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

01/10/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/09/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

14/09/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 500 €3 989 €/m² 3 989 €

28/06/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

17/05/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/04/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

16/02/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/01/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

15/12/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

23/11/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/07/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

06/07/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

03/07/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

02/07/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

30/06/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

24/06/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

15/06/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 914 €3 498 €/m² 3 498 €

09/06/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

04/06/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

19/05/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Avenue de la Republique, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 109 C n° 113 D →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−22 %2 748 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 83+45 %5 100 €/m²Appt 50 m² · vendu 2020 n° 87+97 %6 925 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025 n° 87 A+20 %4 205 €/m²Appt 88 m² · vendu 2025 n° 97+24 %4 376 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 109 B−24 %2 662 €/m²Appt 82 m² · vendu 2023 n° 109 A−25 %2 646 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024 n° 109 C−23 %2 719 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

n° 113VOUS ÊTES ICI3 563 €/m²56 ventes · dernière 2023

n° 113 D+0 %3 514 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 113 C−2 %3 464 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 117−1 %3 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 517 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76−15 %3 000 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Avenue de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

3 258 € 4 711 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 AV DE LA REPUBLIQUE 76 m² 256 500 € 3 375 €

113 C AV DE LA REPUBLIQUE 80 m² 270 000 € 3 375 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 62 m² 212 970 € 3 435 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 85 m² 326 995 € 3 847 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 62 m² 209 994 € 3 387 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 44 m² 176 000 € 4 000 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 66 m² 224 994 € 3 409 €

113 C AV DE LA REPUBLIQUE 67 m² 237 984 € 3 552 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 63 m² 216 027 € 3 429 €

113 AV DE LA REPUBLIQUE 52 m² 237 484 € 4 567 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 258 € à 4 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la République

Fourchette courante3 209 – 3 776 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la République ↗

Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-15 %

Voir Frange Verte-Commanderie ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+27 %

Rendement brut4.4 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 108 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue de la Republique111 ventes depuis 2014 · 3 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 3 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue de la Republique à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, appartement de 85 m² à 327 000 €, soit 3 847 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Oui : 3 847 €/m² contre 3 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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