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France › Échirolles › Les Essarts Nord › Allée d Anjou › n° 8

8 Allée d Anjou, Échirolles

Vendu 90 000 € (968 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 381302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8785 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Allée d Anjou949 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Essarts Nord968 €/m² 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Échirolles1 418 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 968 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Allée d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 505 € À 1 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €
03/10/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €
02/09/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 71 500 €777 €/m² 777 €
03/03/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €
18/12/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €
28/11/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €
02/10/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 76 000 €826 €/m² 826 €
30/09/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €
28/09/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €
03/03/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €
26/01/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 26/01/2021 · APPT · 93 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 93 m² 47 000 €505 €/m² 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
429 € 3 384 € ▲ VENTE 2021 ICI · 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DE LA CONVENTION 26 m² 30 992 € 1 192 €
9 PL DE LA CONVENTION 60 m² 58 020 € 967 €
3 PL DE LA CONVENTION 20 m² 23 460 € 1 173 €
3 PL DE LA CONVENTION 35 m² 15 015 € 429 €
6 PL DE LA CONVENTION 59 m² 41 359 € 701 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 68 m² 124 508 € 1 831 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 78 m² 181 038 € 2 321 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 78 m² 169 962 € 2 179 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 68 m² 121 312 € 1 784 €
16 RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET 64 m² 161 920 € 2 530 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée d'Anjou
Fourchette courante789 – 1 116 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2026
Voir Allée d'Anjou ↗
Les Essarts Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-32 %
Voir Les Essarts Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-46 %
Rendement brut14.4 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAllée d Anjou92 ventes depuis 2014 · 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Essarts Nord123 ventes · 968 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Allée d Anjou à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Allée d Anjou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, appartement de 93 m² à 90 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Allée d Anjou ?

Oui : 968 €/m² contre 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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