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France › Échirolles › Les Essarts Nord › Allée d Anjou › n° 10

10 Allée d Anjou, Échirolles

Vendu 95 000 € (1 203 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3813027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10949 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée d Anjou949 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Essarts Nord968 €/m² 123 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Échirolles1 537 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 1 203 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 1 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €
30/01/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €
31/07/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 150 €1 627 €/m² 1 627 €
27/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €
28/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €
24/02/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
24/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €
29/09/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €
27/08/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €
10/06/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 91 250 €869 €/m² 869 €
26/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
429 € 3 384 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL DE LA CONVENTION 20 m² 23 460 € 1 173 €
9 PL DE LA CONVENTION 60 m² 58 020 € 967 €
10 PL DE LA CONVENTION 26 m² 30 992 € 1 192 €
6 PL DE LA CONVENTION 59 m² 41 359 € 701 €
3 PL DE LA CONVENTION 35 m² 15 015 € 429 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 68 m² 124 508 € 1 831 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 78 m² 181 038 € 2 321 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 78 m² 169 962 € 2 179 €
10 AV DES ETATS GENERAUX 68 m² 121 312 € 1 784 €
10 RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET 31 m² 81 096 € 2 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 3 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée d'Anjou
Fourchette courante789 – 1 116 €/m²
vs commune-39 %
Dernière vente2026
Voir Allée d'Anjou ↗
Les Essarts Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-37 %
Voir Les Essarts Nord ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-41 %
Rendement brut13.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée d Anjou92 ventes depuis 2014 · 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Essarts Nord123 ventes · 968 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée d Anjou à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée d Anjou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 79 m² à 95 000 €, soit 1 203 €/m².

Est-ce cher pour Allée d Anjou ?

Oui : 1 203 €/m² contre 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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