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France › Échiré › Impasse du Peu › n° 679

679 Impasse du Peu, Échiré

Vendu 250 000 € (1 289 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1919 · CP 7941043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6791 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Échiré1 929 €/m² 476 ventesPrix à Échiré → LA CARTEAutour du n° 679Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0098 + AB0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN897 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 679 Impasse du Peu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2022 n° 679 · Maison · 9 p. 02/06/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Peu, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 630
CÔTÉ IMPAIR
n° 135−5 %2 173 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2019n° 525−19 %1 845 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 571+21 %2 757 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021
n° 679VOUS ÊTES ICI1 289 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DU PEUMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 100+8 %2 450 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022n° 266+0 %2 279 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 280+5 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023n° 476−34 %1 500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 630−56 %992 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 2 928 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
571 IMP DU PEU 185 m² 510 045 € 2 757 €
525 IMP DU PEU 103 m² 190 035 € 1 845 €
100 CHEM DES HAUTS DE SALBART 111 m² 325 008 € 2 928 €
1052 CHE DU CHATEAU SALBART 145 m² 201 985 € 1 393 €
476 IMP DU PEU 40 m² 60 000 € 1 500 €
225 RUE DE LA BISSETERIE 358 m² 509 434 € 1 423 €
5254 A LA PRAIRIE DE MILAN 18 m² 25 002 € 1 389 €
415 IMP DE LA CHAUVELIERE 108 m² 315 036 € 2 917 €
280 IMP DU PEU 50 m² 120 000 € 2 400 €
266 IMP DU PEU 68 m² 154 972 € 2 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 516 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Peu
Ventes sur la voie0
Échiré
Tendance 3 ans+4 %
vs département+46 %
Rendement brut7.5 %
Voir Échiré ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune9ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 821 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 679 ?

LA VILLEÉchiré476 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échiré → LA CARTEAutour du n° 679Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 679 Impasse du Peu à Échiré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 679 Impasse du Peu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2022, maison de 194 m² à 250 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Peu ?

Non : 1 289 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Échiré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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