France › Eaubonne › L'Alliance › Rue Robert Schumann › n° 9

9 Rue Robert Schumann, Eaubonne

Vendu 175 000 € (2 536 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9560012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 785 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robert Schumann2 889 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %L'Alliance2 672 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Eaubonne2 860 €/m² 3 775 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX11

LOGEMENTS187

Dernière vente : 2 536 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Robert Schumann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 418 € À 3 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

10/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 000 €3 159 €/m² 3 159 €

05/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

22/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

04/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

03/03/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 000 €2 957 €/m² 2 957 €

24/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €

06/04/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

30/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

16/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

11/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 000 €3 087 €/m² 3 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Robert Schumann, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 826 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 7−2 %2 832 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI2 785 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 11−1 %2 855 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 13+1 %2 912 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2026 n° 15+10 %3 167 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2023 n° 17−1 %2 846 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025

RUE ROBERT SCHUMANNMÉDIANE DE LA RUE 2 889 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 195 € 3 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 536 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

109 BD LA REPUBLIQUE 82 m² 179 990 € 2 195 €

111 BD LA REPUBLIQUE 70 m² 215 180 € 3 074 €

109 BD LA REPUBLIQUE 82 m² 257 972 € 3 146 €

111 BD LA REPUBLIQUE 70 m² 217 000 € 3 100 €

109 BD LA REPUBLIQUE 76 m² 220 020 € 2 895 €

111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 162 012 € 2 348 €

111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 215 970 € 3 130 €

111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 225 009 € 3 261 €

111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 215 004 € 3 116 €

111 BD LA REPUBLIQUE 70 m² 207 200 € 2 960 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 195 € à 3 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Schuman

Fourchette courante2 599 – 2 911 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Schuman ↗

L'Alliance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir L'Alliance ↗

Eaubonne

Tendance 3 ans-6 %

vs département-16 %

Rendement brut7.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune36ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Robert Schumann32 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Alliance409 ventes · 2 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEaubonne3 775 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Robert Schumann à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Robert Schumann a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 69 m² à 175 000 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schumann ?

Non : 2 536 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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