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France › Eaubonne › L'Alliance › Rue Robert Schumann › n° 13

13 Rue Robert Schumann, Eaubonne

Vendu 200 000 € (2 899 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 956001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 899 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Robert Schumann2 925 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %L'Alliance2 672 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Eaubonne2 865 €/m² 3 627 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0379
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX11
LOGEMENTS187
Dernière vente : 2 899 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Robert Schumann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
22/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
04/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
18/09/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €
13/09/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €
03/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 000 €2 957 €/m² 2 957 €
24/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €
06/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €
02/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Robert Schumann, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %3 048 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024n° 7−13 %2 532 €/m²Appt 79 m² · 87 ventes · 2025n° 9−4 %2 816 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2025n° 11−19 %2 379 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 899 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 15+8 %3 167 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2023n° 17−3 %2 846 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025
RUE ROBERT SCHUMANNMÉDIANE DE LA RUE 2 925 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 195 € 4 576 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 215 004 € 3 116 €
111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 225 009 € 3 261 €
111 BD LA REPUBLIQUE 70 m² 217 000 € 3 100 €
111 BD LA REPUBLIQUE 69 m² 162 012 € 2 348 €
109 BD LA REPUBLIQUE 76 m² 220 020 € 2 895 €
109 BD LA REPUBLIQUE 82 m² 179 990 € 2 195 €
111 BD LA REPUBLIQUE 70 m² 212 030 € 3 029 €
109 BD LA REPUBLIQUE 76 m² 209 988 € 2 763 €
111 BD LA REPUBLIQUE 70 m² 215 180 € 3 074 €
109 BD LA REPUBLIQUE 82 m² 257 972 € 3 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 195 € à 4 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert Schuman
Fourchette courante2 624 – 2 923 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert Schuman ↗
L'Alliance
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir L'Alliance ↗
Eaubonne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut7.7 %
Voir Eaubonne ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune34ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Robert Schumann111 ventes depuis 2014 · 2 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Alliance390 ventes · 2 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEaubonne3 627 ventes · 2 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robert Schumann à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robert Schumann a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 69 m² à 200 000 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Schumann ?

Non : 2 899 €/m² contre 2 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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