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France › Dyo › Mans › n° 5124

5124 Mans, Dyo

Vendu 55 000 € (487 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7180045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5124487 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Dyo883 €/m² 66 ventesPrix à Dyo → LA CARTEAutour du n° 5124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0401 + 0A0402 + 0A0404 + 0A0405
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 195 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 487 €/m² en 2016 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5124 Mans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2016 n° 5124 · Maison · 3 p. 09/02/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mans, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5121n° 5131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5121−31 %608 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020n° 5131−48 %460 €/m²Maison 159 m² · 2 ventes · 2021
MANSMÉDIANE DE LA RUE 879 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5118 A−64 %315 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017
n° 5124VOUS ÊTES ICI487 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 2 391 € ▲ VENTE 2016 ICI · 487 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1405 RTE DE MANS 46 m² 109 986 € 2 391 €
1350 RTE DE MANS 182 m² 159 978 € 879 €
121 RTE DE LA CROIX 120 m² 78 480 € 654 €
107 RTE DE LA CROIX 100 m² 147 000 € 1 470 €
74 RTE DE LA CROIX 159 m² 89 994 € 566 €
5131 MANS 159 m² 52 311 € 329 €
156 IMP DES ROULINS 97 m² 119 989 € 1 237 €
Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mans
Ventes sur la voie3
Dyo
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut9.4 %
Voir Dyo ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune272ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5124 ?

LA VILLEDyo66 ventes · 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dyo → LA CARTEAutour du n° 5124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5124 Mans à Dyo ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5124 Mans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2016, maison de 113 m² à 55 000 €, soit 487 €/m².

Est-ce cher pour Mans ?

Non : 487 €/m² contre 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Dyo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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