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France › Dyo › Impasse des Roulins › n° 156

156 Impasse des Roulins, Dyo

Vendu 120 000 € (1 237 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 718000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1561 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Dyo883 €/m² 66 ventesPrix à Dyo → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0885 + 0A0329 + 0A0331 + 0A0332 + 0A0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 160 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 237 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Impasse des Roulins

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2022 n° 156 · Maison · 4 p. 10/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 2 391 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 237 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1350 RTE DE MANS 182 m² 159 978 € 879 €
74 RTE DE LA CROIX 159 m² 89 994 € 566 €
5131 MANS 159 m² 52 311 € 329 €
121 RTE DE LA CROIX 120 m² 78 480 € 654 €
1405 RTE DE MANS 46 m² 109 986 € 2 391 €
107 RTE DE LA CROIX 100 m² 147 000 € 1 470 €
Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Roulins
Ventes sur la voie1
Dyo
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut8.6 %
Voir Dyo ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune272ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA VILLEDyo66 ventes · 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dyo → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Impasse des Roulins à Dyo ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Impasse des Roulins a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, maison de 97 m² à 120 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Roulins ?

Oui : 1 237 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Dyo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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