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France › Dunkerque › Louis XIV › Rue Voltaire › n° 13

13 Rue Voltaire, Dunkerque

Vendu 222 000 € (1 748 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 596401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 748 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Voltaire1 731 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Louis XIV1 434 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Dunkerque1 395 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN111 m²
Dernière vente : 1 748 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2024 n° 13 · Appartement · 7 p. 08/10/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 222 000 €1 748 €/m² 1 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
376 € 4 730 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD LOUIS 14 113 m² 209 954 € 1 858 €
1 RUE DU CORSAIRE 143 m² 205 062 € 1 434 €
1 RUE JULIEN VANDENBROUCK 271 m² 859 883 € 3 173 €
59 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 150 m² 212 850 € 1 419 €
61 RUE RENE DELISSEN 175 m² 228 025 € 1 303 €
53 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 115 m² 169 280 € 1 472 €
4 RUE RENE VERHEECKE 74 m² 131 498 € 1 777 €
18 RUE JULES CARDOCK 56 m² 104 496 € 1 866 €
108 RUE VAUBAN ST POL 200 m² 514 000 € 2 570 €
102 RUE VAUBAN SAINT POL 43 m² 59 985 € 1 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 376 € à 4 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Corsaire
Ventes sur la voie1
Voir Rue du Corsaire ↗
Louis XIV
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune28ᵉ sur 41 quartiers
vs commune+3 %
Voir Louis XIV ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-50 %
Rendement brut10.1 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 633 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Voltaire18 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis XIV385 ventes · 1 434 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Voltaire à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 127 m² à 222 000 €, soit 1 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 748 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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