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France › Dunkerque › Sud-Gare › Rue Traversiere › n° 5

5 Rue Traversiere, Dunkerque

Vendu 325 000 € (2 372 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 591405 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 372 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +70 %Sud-Gare1 394 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Dunkerque1 568 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Traversiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 26/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 325 000 €2 372 €/m² 2 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Traversiere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %1 543 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018
n° 5VOUS ÊTES ICI2 372 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 13−5 %2 154 €/m²Appt 133 m² · vendu 2025
RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 263 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−16 %1 900 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019n° 12−24 %1 724 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 2 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 QUAI AU BOIS 164 m² 121 032 € 738 €
23 RUE DAMPIERRE 154 m² 241 164 € 1 566 €
23 RUE DAMPIERRE 154 m² 191 114 € 1 241 €
25 RUE DAMPIERRE 159 m² 175 059 € 1 101 €
10 QUAI AU BOIS 172 m² 309 944 € 1 802 €
5 PAS PIERRE ET MARIE CURIE 77 m² 193 809 € 2 517 €
10 RUE ALBERT 1ER 250 m² 510 000 € 2 040 €
12 RUE ALFRED DUMONT 122 m² 162 504 € 1 332 €
35 RUE DAVID D ANGERS 224 m² 400 064 € 1 786 €
36 RUE ALFRED DUMONT 84 m² 183 036 € 2 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Ventes sur la voie0
Sud-Gare
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune36ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sud-Gare ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-18 %
Rendement brut8.6 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSud-Gare508 ventes · 1 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Traversiere à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, maison de 137 m² à 325 000 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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