France › Dunkerque › Louis XIV › Rue Jacques Pitilion › n° 87

87 Rue Jacques Pitilion, Dunkerque

Vendu 209 000 € (1 229 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 5924016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 871 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jacques Pitilion1 458 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Louis XIV1 434 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dunkerque1 566 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 372 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0933

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 229 €/m² en 2017 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Jacques Pitilion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2017 n° 87 · Appartement 21/02/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 209 000 €1 229 €/m² 1 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Pitilion, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 92 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+6 %1 541 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 71−9 %1 333 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 73−3 %1 418 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 75−50 %729 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022 n° 79−25 %1 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 81−12 %1 287 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 83+6 %1 550 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022

n° 87VOUS ÊTES ICI1 229 €/m²1 vente · dernière 2017

RUE JACQUES PITILIONMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 76+30 %1 897 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 78+43 %2 079 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 92+25 %1 825 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 96−39 %885 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023 n° 98+22 %1 776 €/m²Appt 67 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Jacques Pitilion →

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

905 € 3 173 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 229 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE JULES CARDOCK 56 m² 104 496 € 1 866 €

2119 AV DE PETITE SYNTHE 267 m² 248 043 € 929 €

2209 AV DE PETITE SYNTHE 131 m² 118 555 € 905 €

61 RUE RENE DELISSEN 175 m² 228 025 € 1 303 €

30 BD LOUIS 14 113 m² 209 954 € 1 858 €

1 RUE JULIEN VANDENBROUCK 271 m² 859 883 € 3 173 €

1 RUE DU CORSAIRE 143 m² 205 062 € 1 434 €

59 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 150 m² 212 850 € 1 419 €

53 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 115 m² 169 280 € 1 472 €

33 RUE GUYNEMER ST POL 122 m² 148 962 € 1 221 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 3 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Pitilion

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jacques Pitilion ↗

Louis XIV

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune28ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-8 %

Voir Louis XIV ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-44 %

Rendement brut10.7 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 186 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Jacques Pitilion31 ventes depuis 2014 · 1 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis XIV385 ventes · 1 434 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Jacques Pitilion à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Jacques Pitilion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2017, appartement de 170 m² à 209 000 €, soit 1 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Pitilion ?

Non : 1 229 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 87 Rue Jacques Pitilion