CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dunkerque › Citadelle-Victoire › Rue des Ecoles › n° 15

15 Rue des Ecoles, Dunkerque

Vendu 248 000 € (2 787 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 591405 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue des Ecoles, 59140 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 360 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Ecoles2 645 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Citadelle-Victoire2 339 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Dunkerque2 458 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 67 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 787 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 933 € À 2 787 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 26/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 000 €2 787 €/m² 2 787 €
09/09/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 09/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €
04/05/2018 n° 15 · Maison · 4 p. 04/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 005 € 3 429 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE HENRI TERQUEM 95 m² 95 475 € 1 005 €
33 RUE HENRI TERQUEM 95 m² 95 475 € 1 005 €
33 RUE HENRI TERQUEM 95 m² 204 250 € 2 150 €
30 RUE HENRI TERQUEM 149 m² 272 223 € 1 827 €
7 PL DE LA PETITE CHAPELLE 120 m² 279 960 € 2 333 €
7 PL DE LA PETITE CHAPELLE 120 m² 297 000 € 2 475 €
9 AV DES BAINS 105 m² 360 045 € 3 429 €
3 B RUE DU MARECHAL LECLERC 159 m² 429 936 € 2 704 €
11 AV DES BAINS 158 m² 422 808 € 2 676 €
5 RUE DU MARECHAL LECLERC 140 m² 413 000 € 2 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Arbres
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Arbres ↗
Citadelle-Victoire
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-5 %
Voir Citadelle-Victoire ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+8 %
vs département+29 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Ecoles22 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle-Victoire878 ventes · 2 339 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Ecoles à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2022, maison de 89 m² à 248 000 €, soit 2 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Oui : 2 787 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien