France › Dunkerque › Rosendael-Tente Verte › Rue de Terminus › n° 64

64 Rue de Terminus, Dunkerque

Vendu 375 000 € (2 119 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 592404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Terminus2 032 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Rosendael-Tente Verte1 881 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dunkerque2 379 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0711

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN318 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 119 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Terminus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/11/2021 n° 64 · Maison · 7 p. 15/11/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 375 000 €2 119 €/m² 2 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Terminus, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−25 %1 531 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2019 n° 39−22 %1 580 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 47−21 %1 598 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015 n° 53−19 %1 647 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 59−17 %1 685 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 71−16 %1 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 89−11 %1 811 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 95−12 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 101−4 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 141−37 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

RUE DE TERMINUSMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 250 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024

n° 64VOUS ÊTES ICI2 119 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 118−3 %1 967 €/m²Maison 61 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Terminus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 229 € 3 198 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DE TERMINUS 90 m² 153 000 € 1 700 €

53 RUE DE TERMINUS 88 m² 144 936 € 1 647 €

50 SQ WARGNIEZ 83 m² 139 025 € 1 675 €

101 RUE DE TERMINUS 90 m² 174 960 € 1 944 €

58 RUE JOHN KENNEDY 97 m² 148 992 € 1 536 €

2 RUE DE TERMINUS 118 m² 145 022 € 1 229 €

2 RUE DE TERMINUS 118 m² 149 978 € 1 271 €

52 RUE JOHN KENNEDY 97 m² 164 997 € 1 701 €

44 RUE JOHN KENNEDY 97 m² 163 736 € 1 688 €

38 RUE JOHN KENNEDY 97 m² 155 782 € 1 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Terminus

Fourchette courante1 617 – 2 394 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Terminus ↗

Rosendael-Tente Verte

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune12ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-21 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+25 %

Rendement brut6.8 %

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Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 856 €

177 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Terminus40 ventes depuis 2014 · 2 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael-Tente Verte446 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Terminus à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Terminus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, maison de 177 m² à 375 000 €, soit 2 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Terminus ?

Oui : 2 119 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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