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France › Dunkerque › Meunerie Nord › Rue de Liege › n° 20

20 Rue de Liege, Dunkerque

Vendu 235 000 € (1 780 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 596401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Liege1 761 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Meunerie Nord1 772 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dunkerque1 999 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0502
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 780 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Liege

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 136 € À 1 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2022 n° 20 · Maison · 5 p. 22/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €
13/05/2019 n° 20 · Maison · 5 p. 13/05/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €
02/03/2015 n° 20 · Maison · 5 p. 02/03/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 158 € 3 111 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE L EGALITE 89 m² 135 013 € 1 517 €
35 RUE DE STRASBOURG 86 m² 183 008 € 2 128 €
2 RUE DE L EGALITE 106 m² 184 970 € 1 745 €
60 RUE DE L EGALITE 100 m² 220 000 € 2 200 €
3642 AV DE PETITE SYNTHE 80 m² 92 640 € 1 158 €
3600 AV DE PETITE SYNTHE 84 m² 107 856 € 1 284 €
83 RUE DE L EGALITE 111 m² 228 993 € 2 063 €
83 PL DE STRASBOURG 92 m² 232 668 € 2 529 €
63 PL DE STRASBOURG 90 m² 279 990 € 3 111 €
70 RUE DU KRUYSBELLAERT 86 m² 157 036 € 1 826 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l’Égalité
Fourchette courante1 736 – 2 246 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l’Égalité ↗
Meunerie Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune19ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-11 %
Voir Meunerie Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+8 %
vs département+5 %
Rendement brut7.7 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Liege23 ventes depuis 2014 · 1 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeunerie Nord248 ventes · 1 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Liege à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Liege a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 132 m² à 235 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Liege ?

Oui : 1 780 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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