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France › Dunkerque › Dessinguez › Rue Blaise Pascal › n° 9

9 Rue Blaise Pascal, Dunkerque

Vendu 210 000 € (2 442 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 596400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 442 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +57 %Dessinguez1 554 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Dunkerque1 891 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0040 + CM0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 05/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 442 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 15+11 %2 690 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 17−6 %2 281 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−49 %1 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016n° 14−37 %1 543 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 18−18 %1 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017n° 20−6 %2 292 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
347 RUE DE CASSEL 116 m² 87 000 € 750 €
343 RUE DE CASSEL 70 m² 105 000 € 1 500 €
3 PL DE LA LIBERTE 86 m² 122 980 € 1 430 €
329 RUE DE CASSEL 123 m² 169 494 € 1 378 €
458 RUE DE CASSEL 88 m² 165 000 € 1 875 €
17 RUE DU GENERAL MANGIN 84 m² 191 436 € 2 279 €
338 RUE DE CASSEL 117 m² 177 840 € 1 520 €
520 RUE DE CASSEL 80 m² 71 040 € 888 €
1 RUE DES EPARGES 92 m² 119 968 € 1 304 €
2 RUE DU GENERAL MANGIN 71 m² 179 985 € 2 535 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cassel
Fourchette courante1 374 – 1 853 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Dessinguez
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-18 %
Voir Dessinguez ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERDessinguez337 ventes · 1 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Blaise Pascal à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, maison de 86 m² à 210 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 2 442 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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