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France › Dunkerque › Saint-Benoît › Rue Blaise Pascal › n° 14

14 Rue Blaise Pascal, Dunkerque

Vendu 162 000 € (1 543 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5943037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Saint-Benoît1 435 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dunkerque1 585 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN271 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 543 €/m² en 2020 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 27/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %2 442 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 15+11 %2 690 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 17−6 %2 281 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−49 %1 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
n° 14VOUS ÊTES ICI1 543 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 18−18 %1 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017n° 20−6 %2 292 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
872 € 2 270 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE RASPAIL SAINT POL 191 m² 368 057 € 1 927 €
20 RUE RASPAIL ST POL 60 m² 118 980 € 1 983 €
8 RUE RASPAIL ST POL 77 m² 131 978 € 1 714 €
24 RUE RASPAIL SAINT POL 95 m² 127 965 € 1 347 €
7 RUE RASPAIL ST POL 96 m² 201 984 € 2 104 €
24 RUE PASTEUR ST POL 70 m² 119 700 € 1 710 €
17 RUE RASPAIL SAINT POL 84 m² 105 756 € 1 259 €
19 RUE RASPAIL ST POL 63 m² 113 589 € 1 803 €
16 RUE PASTEUR ST POL 93 m² 93 000 € 1 000 €
156 RUE DE LA REPUBLIQUE ST POL 226 m² 219 898 € 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raspail
Fourchette courante1 332 – 2 027 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Saint-Benoît
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune32ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Benoît ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-17 %
Rendement brut8.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERSaint-Benoît409 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Blaise Pascal à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2020, maison de 105 m² à 162 000 €, soit 1 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 543 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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