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France › Duclair › Saint Paul › n° 714

714 Saint Paul, Duclair

Vendu 105 000 € (1 641 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 764802 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7141 641 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Saint Paul1 681 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Duclair1 785 €/m² 592 ventesPrix à Duclair → LA CARTEAutour du n° 714Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 309 m²
Dernière vente : 1 641 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 714 Saint Paul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2020 n° 714 · Maison · 3 p. 18/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 4 444 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 641 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
710 RTE DU HAVRE 70 m² 234 990 € 3 357 €
721 SAINT PAUL 107 m² 202 016 € 1 888 €
745 AV DU PRESIDENT COTY 75 m² 122 175 € 1 629 €
644 RTE DU HAVRE 91 m² 200 018 € 2 198 €
833 SAINT PAUL 68 m² 90 032 € 1 324 €
991 SAINT PAUL 150 m² 252 150 € 1 681 €
999 RTE DU HALAGE 118 m² 204 022 € 1 729 €
587 RTE DU HAVRE 121 m² 159 962 € 1 322 €
871 RTE DU HAVRE 104 m² 110 032 € 1 058 €
188 RUE SAINT LAURENT 197 m² 489 545 € 2 485 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Paul
Fourchette courante1 355 – 1 623 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Saint-Paul ↗
Duclair
Tendance 3 ans0 %
vs département-14 %
Rendement brut5 %
Voir Duclair ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune165ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 714 ?

LA RUESaint Paul24 ventes depuis 2014 · 1 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDuclair592 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Duclair → LA CARTEAutour du n° 714Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 714 Saint Paul à Duclair ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 714 Saint Paul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2020, maison de 64 m² à 105 000 €, soit 1 641 €/m².

Est-ce cher pour Saint Paul ?

Non : 1 641 €/m² contre 1 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Duclair.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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