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France › Dry › Impasse de la Clemendiere › n° 33

33 Impasse de la Clemendiere, Dry

Vendu 363 400 € (2 774 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 453705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 774 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Dry2 118 €/m² 148 ventesPrix à Dry → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0207 + AA0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN695 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 774 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Impasse de la Clemendiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 33 · Maison · 4 p. 28/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 363 400 €2 774 €/m² 2 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Clemendiere, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 70 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−15 %2 248 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024
n° 33VOUS ÊTES ICI2 774 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 77−23 %2 032 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017n° 241−29 %1 880 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016n° 5245+3 %2 741 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024
IMPASSE DE LA CLEMENDIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 651 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 70+27 %3 376 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 180−3 %2 561 €/m²Maison 109 m² · vendu 2026n° 266−16 %2 224 €/m²Maison 154 m² · vendu 2023n° 5154 B−59 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
930 € 3 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP DE LA CLEMENDIERE 109 m² 245 032 € 2 248 €
70 IMP DE LA CLEMENDIERE 109 m² 367 984 € 3 376 €
108 RUE RAYMOND JESUS 52 m² 130 000 € 2 500 €
36 IMP RAYMOND JESUS 103 m² 128 544 € 1 248 €
5245 IMP DE LA CLEMENDIERE 81 m² 222 021 € 2 741 €
54 IMP RAYMOND JESUS 55 m² 127 985 € 2 327 €
180 IMP DE LA CLEMENDIERE 109 m² 279 149 € 2 561 €
217 RUE DE LA METAIRIE 111 m² 139 971 € 1 261 €
5 PL DANIEL GILLET 122 m² 113 460 € 930 €
266 IMP DE LA CLEMENDIERE 154 m² 342 496 € 2 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 3 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse de la Clémendière
Fourchette courante2 409 – 2 633 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Dry
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dry ↗
Loiret
Rang de la commune33ᵉ sur 268
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 1 845 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEDry148 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dry → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Impasse de la Clemendiere à Dry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Impasse de la Clemendiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 131 m² à 363 400 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Clemendiere ?

Oui : 2 774 €/m² contre 2 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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