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France › Dreux › Centre Ville › Rue Damars › n° 17

17 Rue Damars, Dreux

Vendu 144 000 € (1 920 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 281006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Damars, 28100 Dreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 844 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Damars2 038 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 792 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dreux1 876 €/m² 4 062 ventesPrix à Dreux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 385 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 920 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Damars

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €
25/11/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €
07/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
24/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 500 €2 275 €/m² 2 275 €
22/04/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
956 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DAMARS 23 m² 54 004 € 2 348 €
23 RUE DAMARS 18 m² 48 006 € 2 667 €
23 RUE DAMARS 21 m² 48 006 € 2 286 €
23 RUE DAMARS 20 m² 40 760 € 2 038 €
23 RUE DAMARS 23 m² 45 494 € 1 978 €
18 RUE DES CAPUCINS 139 m² 154 985 € 1 115 €
18 RUE DES CAPUCINS 46 m² 50 002 € 1 087 €
18 RUE DES CAPUCINS 61 m² 99 491 € 1 631 €
18 RUE DES CAPUCINS 78 m² 148 512 € 1 904 €
18 RUE DES CAPUCINS 46 m² 97 980 € 2 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 956 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damars
Fourchette courante1 920 – 2 323 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Damars ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ville ↗
Dreux
Tendance 3 ans+5 %
vs département-10 %
Rendement brut7.7 %
Voir Dreux ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune15ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Damars26 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville532 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDreux4 062 ventes · 1 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dreux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Damars à Dreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Damars a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 75 m² à 144 000 €, soit 1 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damars ?

Non : 1 920 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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