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France › Drefféac › Boland › n° 29

29 Boland, Drefféac

Vendu 205 000 € (2 303 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 4453010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Drefféac2 132 €/m² 299 ventesPrix à Drefféac → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0105 + ZL0406
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN727 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boland

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2020 n° 29 · Maison · 4 p. 06/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boland, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %2 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 13−12 %1 844 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020
n° 29VOUS ÊTES ICI2 303 €/m²1 vente · dernière 2020
BOLANDMÉDIANE DE LA RUE 2 100 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−10 %1 886 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2025n° 34−60 %841 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019n° 38+31 %2 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 914 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 303 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 BOLAND 70 m² 203 980 € 2 914 €
20 BOLAND 119 m² 101 983 € 857 €
3 PERNEL 149 m² 375 182 € 2 518 €
12 PERNEL 45 m² 99 990 € 2 222 €
26 PERNEL 81 m² 171 963 € 2 123 €
9 BOLAND 50 m² 105 000 € 2 100 €
42 PERNEL 84 m² 150 024 € 1 786 €
53 PERNEL 147 m² 300 027 € 2 041 €
112 RENDREUX 167 m² 64 963 € 389 €
Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boland
Ventes sur la voie3
Drefféac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-28 %
Rendement brut4.7 %
Voir Drefféac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune136ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEDrefféac299 ventes · 2 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drefféac → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boland à Drefféac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boland a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2020, maison de 89 m² à 205 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Boland ?

Oui : 2 303 €/m² contre 2 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Drefféac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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