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France › Drefféac › Pernel › n° 53

53 Pernel, Drefféac

Vendu 300 000 € (2 041 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 445302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 041 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Drefféac2 231 €/m² 299 ventesPrix à Drefféac → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0487 + ZL0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Pernel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 53 · Maison · 3 p. 30/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pernel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53VOUS ÊTES ICI2 041 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 59−19 %1 687 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2017
PERNELMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−46 %1 129 €/m²Maison 217 m² · 2 ventes · 2015n° 8−65 %736 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014n° 12+7 %2 222 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 26+2 %2 123 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 42−14 %1 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 2 914 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 041 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 PERNEL 81 m² 171 963 € 2 123 €
42 PERNEL 84 m² 150 024 € 1 786 €
12 PERNEL 45 m² 99 990 € 2 222 €
3 PERNEL 149 m² 375 182 € 2 518 €
112 RENDREUX 167 m² 64 963 € 389 €
20 BOLAND 70 m² 203 980 € 2 914 €
20 BOLAND 119 m² 101 983 € 857 €
118 B RENDREUX 64 m² 70 016 € 1 094 €
9 BOLAND 50 m² 105 000 € 2 100 €
19 MALNOE 127 m² 283 337 € 2 231 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pernel
Fourchette courante2 041 – 2 367 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Drefféac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-25 %
Rendement brut4.7 %
Voir Drefféac ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune136ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLEDrefféac299 ventes · 2 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drefféac → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Pernel à Drefféac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Pernel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 147 m² à 300 000 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Pernel ?

Non : 2 041 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Drefféac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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