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France › Draveil › S10 › Rue Pierre Brossolette › n° 21

21 Rue Pierre Brossolette, Draveil

Vendu 175 000 € (2 966 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9121017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 705 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pierre Brossolette3 574 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %S102 803 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Draveil2 693 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 966 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €
30/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €
29/11/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €
07/06/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
26/11/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
17/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 525 € 6 032 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 BD HENRI BARBUSSE 198 m² 499 950 € 2 525 €
84 BD HENRI BARBUSSE 61 m² 305 000 € 5 000 €
84 BD HENRI BARBUSSE 61 m² 305 000 € 5 000 €
84 BD HENRI BARBUSSE 59 m² 290 516 € 4 924 €
11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 61 m² 294 996 € 4 836 €
84 BD HENRI BARBUSSE 30 m² 170 490 € 5 683 €
84 BD HENRI BARBUSSE 58 m² 293 480 € 5 060 €
84 BD HENRI BARBUSSE 41 m² 232 019 € 5 659 €
84 BD HENRI BARBUSSE 56 m² 288 512 € 5 152 €
84 BD HENRI BARBUSSE 42 m² 228 984 € 5 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 525 € à 6 032 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
S10
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir S10 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-7 %
vs département-13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune74ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pierre Brossolette153 ventes depuis 2014 · 3 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS10481 ventes · 2 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 2 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pierre Brossolette à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2022, appartement de 59 m² à 175 000 €, soit 2 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 2 966 €/m² contre 3 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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