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France › Drap › Concasse › n° 5347 A

5347 A Concasse, Drap

Vendu 473 640 € (9 108 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 063400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5347 A9 108 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Drap4 647 €/m² 529 ventesPrix à Drap → LA CARTEAutour du n° 5347 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0911 + 0A0793 + 0A0912
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 330 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 108 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5347 A Concasse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2023 n° 5347 A · Maison · 3 p. 06/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 473 640 €9 108 €/m² 9 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Concasse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5355 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5347 AVOUS ÊTES ICI9 108 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5355−41 %5 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2014
CONCASSEMÉDIANE DE LA RUE 9 108 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 765 € 8 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 108 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5967 CHE DU CHATEAU 102 m² 393 312 € 3 856 €
5814 RIBAS DE ROUSSEAU 85 m² 150 025 € 1 765 €
8 RTE DU CHATEAU 149 m² 999 939 € 6 711 €
5799 BOTTIN NORD 81 m² 500 013 € 6 173 €
5496 TUHET 30 m² 113 010 € 3 767 €
5496 TUHET 30 m² 120 000 € 4 000 €
5496 A TUHET 79 m² 285 032 € 3 608 €
5662 CAIRE HAUT 20 m² 177 000 € 8 850 €
774 CAIRE HAUT 93 m² 410 037 € 4 409 €
352 CHE DE LA COLLE CAROUBIER 95 m² 520 980 € 5 484 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 8 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Concas Bas
Ventes sur la voie1
Drap
Tendance 3 ans+4 %
vs département-11 %
Rendement brut2.9 %
Voir Drap ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune58ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5347 A ?

LA VILLEDrap529 ventes · 4 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drap → LA CARTEAutour du n° 5347 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5347 A Concasse à Drap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5347 A Concasse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, maison de 52 m² à 473 640 €, soit 9 108 €/m².

Est-ce cher pour Concasse ?

Oui : 9 108 €/m² contre 9 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +155 % face à la médiane 2025 de Drap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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