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France › Drancy › L'Avenir Parisien › Rue Daisy › n° 20

20 Rue Daisy, Drancy

Vendu 292 300 € (5 846 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9370042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Daisy4 105 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %L'Avenir Parisien3 384 €/m² 433 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Drancy3 410 €/m² 7 578 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 846 €/m² en 2022 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Daisy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2022 n° 20 · Maison · 3 p. 14/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 292 300 €5 846 €/m² 5 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 701 € 7 440 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DAISY 80 m² 255 040 € 3 188 €
17 RUE CRISTINO GARCIA 126 m² 309 960 € 2 460 €
16 RUE PIERROT 40 m² 160 000 € 4 000 €
20 RUE PIERROT 68 m² 255 000 € 3 750 €
24 RUE PIERROT 55 m² 199 980 € 3 636 €
22 RUE LOUIS RISCH 110 m² 374 990 € 3 409 €
24 RUE LOUIS RISCH 84 m² 257 964 € 3 071 €
7 RUE PIERROT 41 m² 199 998 € 4 878 €
15 RUE PIERROT 46 m² 201 986 € 4 391 €
31 RUE PIERROT 85 m² 285 005 € 3 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 7 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daisy
Ventes sur la voie2
Voir Rue Daisy ↗
L'Avenir Parisien
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir L'Avenir Parisien ↗
Drancy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune19ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Daisy20 ventes depuis 2014 · 4 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Avenir Parisien433 ventes · 3 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 578 ventes · 3 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Daisy à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Daisy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, maison de 50 m² à 292 300 €, soit 5 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daisy ?

Oui : 5 846 €/m² contre 4 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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