France › Draguignan › Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret › Chemin Sainte Cile › n° 563

563 Chemin Sainte Cile, Draguignan

Vendu 290 000 € (4 462 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 8330016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 563 Chemin Sainte Cile, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5632 965 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Chemin Sainte Cile3 837 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret2 843 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Draguignan3 552 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 563Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0682 + BL0514 + BL0581 + BL0679 + BL0825 + BL0580 + BL0680

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 204 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 462 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 563 Chemin Sainte Cile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 472 € À 4 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 563 · Maison · 2 p. 16/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

13/10/2022 n° 563 · Maison · 2 p. 13/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/01/2020 n° 563 · Maison · 3 p. 13/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/03/2019 n° 563 · Maison · 4 p. 20/03/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 356 000 €2 472 €/m² 2 472 €

20/09/2016 n° 563 · Maison · 3 p. 20/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin Sainte Cile, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 512 n° 665 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 213−55 %1 714 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 479−40 %2 316 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 485+8 %4 155 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 511−41 %2 264 €/m²Maison 174 m² · vendu 2023

n° 563VOUS ÊTES ICI2 965 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 665+5 %4 024 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN SAINTE CILEMÉDIANE DE LA RUE 3 837 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 270−4 %3 700 €/m²Maison 20 m² · vendu 2021 n° 424−30 %2 677 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2019 n° 474−14 %3 304 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 512−42 %2 218 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 264 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 462 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

511 CHE SAINTE CILE 174 m² 393 936 € 2 264 €

474 CHE SAINTE CILE 84 m² 277 536 € 3 304 €

485 CHE SAINTE CILE 110 m² 451 990 € 4 109 €

485 CHE SAINTE CILE 110 m² 462 000 € 4 200 €

665 CHE SAINTE CILE 116 m² 460 984 € 3 974 €

563 CHE SAINTE CILE 80 m² 260 000 € 3 250 €

563 CHE SAINTE CILE 65 m² 290 030 € 4 462 €

1223 AV DU COL DE L ANGE 168 m² 578 928 € 3 446 €

9023 CHE SAINT LOUIS 231 m² 659 043 € 2 853 €

270 CHE SAINTE CILE 20 m² 74 000 € 3 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 264 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Sainte Cile

Fourchette courante3 442 – 4 322 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Sainte Cile ↗

Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-20 %

Voir Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+7 %

vs département-13 %

Rendement brut4 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune93ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 563 ?

LA RUEChemin Sainte Cile17 ventes depuis 2014 · 3 837 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret589 ventes · 2 843 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 563Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 563 Chemin Sainte Cile à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 563 Chemin Sainte Cile a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, maison de 65 m² à 290 000 €, soit 4 462 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Sainte Cile ?

Oui : 4 462 €/m² contre 3 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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