France › Draguignan › Saint-Jaume › Avenue Jules Ferry › n° 98

98 Avenue Jules Ferry, Draguignan

Vendu 119 000 € (1 919 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8330015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Avenue Jules Ferry, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 981 484 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Jules Ferry1 669 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Jaume1 727 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Draguignan1 921 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 115 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 919 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 98 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €

23/01/2024 n° 98 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €

07/12/2023 n° 98 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

15/12/2022 n° 98 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/07/2022 n° 98 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

08/10/2020 n° 98 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

13/09/2019 n° 98 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

04/07/2019 n° 98 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

13/06/2019 n° 98 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/05/2019 n° 98 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

17/07/2018 n° 98 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

10/08/2017 n° 98 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

06/03/2015 n° 98 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/11/2014 n° 98 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 116 →

AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 669 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84+0 %1 669 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025

n° 98VOUS ÊTES ICI1 484 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 116−16 %1 398 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024 n° 166+3 %1 723 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025 n° 184−5 %1 588 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2026 n° 200+0 %1 667 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026 n° 218−13 %1 451 €/m²Appt 103 m² · 34 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 045 € 2 368 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 PL JEAN PIQUEMAL 64 m² 75 008 € 1 172 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 124 027 € 1 699 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 82 980 € 1 383 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 105 000 € 1 750 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 121 980 € 2 033 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 94 024 € 1 288 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 94 973 € 1 301 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 70 020 € 1 167 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 123 735 € 1 695 €

9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 146 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jules Ferry

Fourchette courante1 492 – 1 827 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jules Ferry ↗

Saint-Jaume

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Jaume ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-47 %

Rendement brut7.8 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

757 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry72 ventes depuis 2014 · 1 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jaume417 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Avenue Jules Ferry à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, appartement de 62 m² à 119 000 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Oui : 1 919 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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