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France › Draguignan › Saint-Jaume › Avenue Jules Ferry › n° 166

166 Avenue Jules Ferry, Draguignan

Vendu 126 000 € (1 726 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 833003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 166 Avenue Jules Ferry, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1661 720 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Jules Ferry1 669 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Jaume1 727 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Draguignan1 901 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 726 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 027 € À 2 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 166 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 550 €2 172 €/m² 2 172 €
11/02/2026 n° 166 · Appartement · 4 p. 11/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €
01/08/2025 n° 166 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €
22/04/2025 n° 166 · Appartement · 4 p. 22/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
30/10/2024 n° 166 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/07/2024 n° 166 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
12/06/2024 n° 166 · Appartement · 4 p. 12/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €
05/02/2024 n° 166 · Appartement · 3 p. 05/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €
01/08/2023 n° 166 · Appartement · 4 p. 01/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €
21/07/2023 n° 166 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €
13/06/2023 n° 166 · Appartement · 4 p. 13/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 050 €2 192 €/m² 2 192 €
05/04/2023 n° 166 · Appartement · 4 p. 05/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €
14/03/2023 n° 166 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 543 €1 679 €/m² 1 679 €
02/03/2023 n° 166 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €
28/12/2022 n° 166 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 550 €1 720 €/m² 1 720 €
10/10/2022 n° 166 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €
30/07/2021 n° 166 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 116n° 184 →
AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 669 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 84+0 %1 669 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025n° 98−7 %1 557 €/m²Appt 62 m² · 12 ventes · 2023n° 116−16 %1 398 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024
n° 166VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 184−5 %1 588 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2026n° 200+0 %1 667 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026n° 218−13 %1 451 €/m²Appt 103 m² · 34 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 045 € 2 368 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 105 000 € 1 750 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 146 000 € 2 000 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 123 735 € 1 695 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 70 020 € 1 167 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 94 973 € 1 301 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 94 024 € 1 288 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 121 980 € 2 033 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 64 m² 75 008 € 1 172 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 73 m² 124 027 € 1 699 €
9001 PL JEAN PIQUEMAL 60 m² 82 980 € 1 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jules Ferry
Fourchette courante1 492 – 1 827 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
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Saint-Jaume
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Jaume ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-48 %
Rendement brut8 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry72 ventes depuis 2014 · 1 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jaume417 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Avenue Jules Ferry à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 73 m² à 126 000 €, soit 1 726 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Oui : 1 726 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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